Трехкомнатный гараж мечты: получается не просто теплым, но и красивым

Обычно гараж — просто «дом для железного коня», обычно без отопления и с минимальным утеплением — чтобы только трамвайной печкой или тепловой пушкой в мороз нагреть до легкого плюса.

Но бывает и иначе, когда гараж не бокс для машины со стеллажами и инструментом, а многофункциональное строение с несколькими помещениями. Именно такой трехкомнатный гараж мечты у Алексея Немцева, автора канала ПО КАЙФУ, достался ему в наследство вместе с приобретенным чуть больше года назад участком в деревне.

Канал Алексея посвящен благоустройству участка и расположенных на нем построек, а также, тюнингу авто- и мототехники.

Чтобы гараж был теплым и презентабельным, а не портил вид, хозяин его не только утеплил, но и сделал красивый фасад под кирпич. Причем без мокрых процессов и лишних слоев, быстро, просто и если не на века, хотя всякое может быть, то на десятилетия — точно.

С чего все начиналось

Сначала был типовой гараж-бокс в одном из гаражных кооперативов, площадью всего 24 кв. м. Он прослужил верой и правдой 4 года, но стал явно маловат и при всем желании как-то увеличить полезное пространство с такой базой невозможно.

Поэтому Алексей его продал, вложил вырученное в ипотеку — взял загородный участок в 24 сотки, с домом, баней и тем самым огромным гаражом. Сложен он был качественно и основательно: из керамзитобетонных блоков, с кирпичным цоколем и на монолитном ленточном фундаменте.

В здание уже заведен газ, что очень хорошо, так как отапливать две комнаты и сам гараж, в который смело поместится несколько автомобилей планируется газовым котлом. Над всеми помещениями этого чудо-гаража — вместительный чердак, который при необходимости можно утеплить и превратить еще в три полноценных мансардных комнаты.

Пока в планах только обустройство первого уровня: будет гараж с подъемником, слесарка, хранилище.

Но первым делом пришлось очень потрудиться, чтобы освободить гараж от всего скопившегося хлама. После сортировки весь ненужный мусор вывозили на ГАЗелью через весы — получилось больше тонны, зато стал понятен масштаб.

Буквально за год Алексей преобразил постройку до неузнаваемости:

• Провел воду и сделал канализацию.
• Утеплил и подшил потолок.
• Утеплил ворота.
• Оштукатурил стены изнутри, чтобы исключить продувание: получилось больше 100 кв. м.
• Сделал отопление: двухконтурный газовый котел, комбинированная система с радиаторной обвязкой и водяным теплым полом.
• Залил бетонную плиту с контуром водяного теплого пола.
• Установил подъемник.

А дальше — самое интересное.

Утепление фасада гаража первым слоем

Гараж сложен из керамзитоблоков, швы тонкие, качество кладки на достойном уровне. Но большая часть стен выложена в половину блока.

Чтобы стены не продувались, Алексей сначала оштукатурил их изнутри, но это не решило проблему промерзания. Если оставить гараж в исходном виде, даже мощный газовый котел с отоплением не справится — тепло, а с ним и кровно заработанные деньги, будут просто улетучиваться сквозь стены.

Избежать теплопотерь, свести затраты на обогрев, а летом — не мучиться от жары в раскаленной бетонной коробке поможет эффективное фасадное утепление.

Чем утеплять гараж

Для утепления гаража Алексей выбрал экструзионный пенополистирол от ТЕХНОНИКОЛЬ Техноплекс Фасад с фрезерованной поверхностью, толщиной 50 мм. Фиксация плит, как и положено, комбинированным способом — на полимерную клей-пену и пластиковыми тарельчатыми дюбелями с терморазрывом.

Подготовка и монтаж

Надо отдать должное строителям — плоскость ровная, перед монтажом утеплителя ее не нужно штукатурить. Достаточно было только промыть стены из мойки высокого давления: это сразу и очистка-обеспыливание, и смачивание для повышения адгезии клея к основанию.

Плиты ЭППС с L-кромкой для идеального примыкания исключают продувание стыков, а монтировать их несложно: Алексей отмечает, что даже новичок все сделает правильно и без проблем. На утепление стен, площадью около 150 м² ушло около двух недель, но как говорит Алексей — если работать полный день, с утра, до вечера и не будет затяжных дождей, можно уложиться в неделю.

Утепление гаража вторым слоем и монтаж фасадной плитки HAUBERK

Для региона проживания Алексея слоя ЭППС в 50 мм для отапливаемого помещения недостаточно. Такое «недоутепление» не спасет: а капитальный ремонт приблизит — из-за того, что в отопительный период в толще керамзитобетона будет конденсироваться влага, а паронепроницаемый пенополистирол не даст ей выходить наружу. Это именно те грабли, на которые чаще всего попадают те, кто утепляет постройки пенополистиролом снаружи.

Чтобы избежать негативных последствий и еще больше сократить платежи за газ, перед монтажом плитки Алексей утеплил гараж еще одним слоем в 50 мм. Итого — 100 мм.

Важно! Приняв решение об утеплении стен ЭППС с последующей облицовкой фасадной плиткой, «прогоните» варианты на теплотехническом калькуляторе ТЕХНОНИКОЛЬ. Он покажет возможные тонкие места тех или иных конструкций и способов утепления и подскажет оптимальные варианты для вашего региона.

В большинстве случаев фасадная плитка используется в системах вентилируемого фасада и монтируется на сплошной щит из ОСП 3. Но также рекомендуемый производителем способ, позволяющий сократить сроки работ и затраты на материалы — монтаж гонтов прямо на плиты ЭППС. Такой утеплитель не напитывается влагой, а толщины в 100 мм вполне достаточно, чтобы стены оставались сухими круглый год. Плитка также образует монолитное покрытие, устойчивое к влаге, ветру, морозам и жаре. Покрытие получится стойким и долговечным, а внутри строительных конструкций не будет копиться сырость.

Пошаговая инструкция и рекомендации производителя по монтажу фасадной плитки HAUBERK на основание из XPS есть здесь.

Материалы

Для облицовки Алексей выбрал фасадную плитку HAUBERK ARCHITECT с усиленным клеевым замком. Для оформления углов и проемов — внутренние и внешние металлические уголки и наличники с базальтовой посыпкой в цвет плитки. Выдержать уровень поможет тот же лазерный нивелир и шнурка. Для фиксации гонтов к теплоизоляции — производитель рекомендует специальные пластиковые винты R16 ТЕХНОНИКОЛЬ. Благодаря такому способу фиксации соединение получается надежным, а работа идет быстро.

Монтаж

В качестве стартовой полосы используют обычные рядовые гонты с предварительно обрезанными лепестками. Дальше процесс идет по накатанной: каждый следующий ряд фиксируется со смещением, лепестки верхнего ряда перекрывают крепеж нижнего, винты захватывают сразу оба ряда, и нижний, и верхний. Такой способ монтажа в сочетании с усовершенствованной клеевой полосой дает покрытию непревзойденную устойчивость к любым капризам погоды и механическим воздействиям.

С каждой оформленной стеной гараж преображается. Он даже не ожидал такого вау-эффекта и очень доволен своим выбором. Подписчики канала ПО КАЙФУ — следят за ходом работ и дают советы. Например, покрасить шифер и гаражные ворота в цвет «серый графит». Алексей уверен, что финальный вид будет просто потрясающим.

Где найти инструкции

Для тех, кто планирует отделку фасада плиткой HAUBERK, у нас есть подробная инструкция по всем шагам — от расчета количества материала до монтажа теплоизоляции и облицовки на стены из разных материалов. Эту инструкцию можно скачать и распечатать:

Инструкция по монтажу фасадной плитки ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK

Монтаж плитки на основание из экструзионного пенополистирола подробно показан в этом видеоролике:

Монтаж фасадной плитки HAUBERK на основание из XPS. Версия 2025 — видео на RUTUBE

Для расчетов оптимальной толщины утепления воспользуйтесь теплотехническим калькулятором ТЕХНОНИКОЛЬ.