От домика в лесу до пяти звезд у моря
В 2021 году в России стартовал Национальный проект «Туризм и индустрия гостеприимства». А в 2024 году госпрограммы развития внутреннего туризма дополнили и расширили. В числе мер господдержки — субсидии регионам на развитие туристической инфраструктуры, гранты и льготные кредиты для предпринимателей от турбизнеса — подробнее о том, как получить грант на развитие туризма в России.
Предприятия, входящие в группу ТЕХНОНИКОЛЬ, производят кровельные материалы, гидро- и теплоизоляцию, фасадные облицовки и комплектующие, без которых не обходится ни одна стройка. С 2023 года группа ТЕХНОНИКОЛЬ запустила заводское производство панельно-каркасных домов, а с 2024 — легкосборных домов и построек из мини-бруса и клееного бруса.
Результат: получилось домостроительное производство полного цикла. Домокомплекты производят на заводах под Нижним Новгородом и Санкт-Петербургом, а сертифицированные подрядчики собирают дома.
В линейке предложений — от компактного А-фрейма до автономного и всепогодного дома-модуля, внутри которого — квартира комфорт-класса
Особенности проектов для туризма
Несмотря на сходство проектов для ИЖС и туризма, между ними есть существенные различия. В обоих случаях важны скорость и всесезонность строительства — это гарантирует быстрый возврат инвестиций. Но жилая застройка — это масштабные преобразования: дорожная сеть, школы, детские сады, торговые зоны, капитальные фундаменты.
При строительстве в турзонах все иначе. Здесь требуется бережное отношение к природным ландшафтам и архитектурно-историческому контексту — строить приходится и на особо ценных лесных территориях с охранным статусом, и в горах, и на заповедных берегах.
При этом любой дом — будь то жилье, или гостевой дом, должны обеспечивать безопасность и комфорт — вне зависимости от того, что за окном: жара, тропический шторм или снежная буря.
Преимущества проектов от ТЕХНОНИКОЛЬ
- Строить можно в любое время года. На сборку почти любого объекта из каталога ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ бригадами из трех-четырех человек отводится три-четыре дня — после этого дом готов к внутренней отделке.
- Панельно-каркасные дома можно возводить как на фундаментах из монолитного бетона, так и на облегченных — например, на винтовых сваях. В первом случае это будут капитальные строения. Второй вариант позволяет сделать фундамент за считанные дни, в том числе на сложных грунтах, рельефе с перепадами высот, и, что тоже важно — без потери комфорта в доме и без ущерба для деревьев и ценной растительности.
- Легковозводимые постройки из мини-бруса и клееного бруса умещаются на одной паллете в транспортной упаковке. Входящие в комплект деревянные детали имеют небольшой вес. Два человека могут перенести их вручную и собрать при помощи аккумуляторного инструмента там, где подъезд на транспорте не предусмотрен — например, в лесу или в горах.
- Заводское производство — это близкое к мебельному качество подгонки открытых деталей деревянных деталей экстерьера и интерьера: столбов и ограждений террас, балочных систем.
Экопарк “Поляны” — туристический комплекс в Рязанской области, рядом с Мещерскими лесами и озерами. Номерной фонд представлен панельно-каркасными проектами ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ. При строительстве ставилась цель создать комфортные дома для гостей, и при этом — сохранить ценный лесной ландшафт.
Лесной шалаш с удобствами. Формат А-фрейм, появившийся в середине XX века в США и популярный в советских садоводствах образца 1980-х, в нашем десятилетии пережил второе рождение. Проект МАТИСС из каталога ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ. Локация: Экопарк “Поляны”.
Посмотреть панельно-каркасный проект МАТИСС в каталоге.
Комплекты из мини-бруса и клееного бруса
В каталоге ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ больше двух десятков легковозводимых построек, без которых не обходится ни одна туристическая зона. Это мини-домики, в которых можно разместить летний кафетерий, офис, или использовать в качестве сезонных средств размещения гостей. Есть также навесы, беседки, хозблоки.
Особенность таких построек в том, что каждая из них — своего рода “конструктор”. В комплекте — подробная инструкция по сборке, крепеж и все деревянные детали — от балок нижнего перекрытия и шпунтованной доски пола до сплошной обрешетки крыши под гибкую черепицу.
Собирать такие постройки можно и летом, и зимой — на свайно-винтовых фундаментах или облегченных фундаментных блоках.
А еще беседку, навес или мини-домик можно собрать там, где не предусмотрен подъезд на транспорте. Например, в лесу или в горах — рядом с туристической тропой.
Для сборки нужен ручной инструмент — молоток, пила, шуруповерт.
Бригада из двух монтажников может собрать гостевой домик из мини-бруса за один рабочий день. Останется смонтировать крышу, покрасить его изнутри и снаружи, подвести электричество — и можно принимать гостей.
В зависимости от размеров, на одной еврофуре можно привезти несколько комплектов и за считанные недели обустроить стационарный туристический лагерь. Большинство позиций всегда есть на складах компании и у торговых партнеров в регионах.
Посмотреть все комплекты из мини-бруса в каталоге.
Панельно-каркасные дома серии АТМОСФЕРА
Серия проектов АТМОСФЕРА была разработана специально для номерного фонда загородных отелей и глэмпингов. В отделке — сочетание природных оттенков серого и тонированной в теплые тона древесины.
Дом серии АТМОСФЕРА в экопарке “Поляны”, построенный в 2024 году. В обновленных проектах, образца 2025 года, древесины стало больше, а вместо “окон в пол” теперь практичные подоконники на высоте 20 см.
В обновленной в 2025 году серии АТМОСФЕРА — пять домов с площадью помещений от 17,9 до 51,6 кв. м. Они выдержаны в одном стиле, но отличаются по объемно-планировочным решениям и позволяют размещать от двух до шести гостей. Есть также модификация “баня” — 39 кв. м. Разнообразие модификаций дает возможность для разных сценариев отдыха — от тихого уединения в лесу до корпоративного тимбилдинга или семейного праздника.
Особенность домов серии АТМОСФЕРА в том, что они похожи на модульные дома, которые уже несколько лет на пике популярности у девелоперов туриндустрии. Но есть нюанс: несмотря на внешнее сходство, это не модульные, а сборные панельно-каркасные дома. Поэтому планировочные возможности намного шире.
Самые демократичные модульные мини-дома с габаритами грузового контейнеров, который можно без ограничений перевозить почти по любым дорогам, — обычно совсем “мини”: с узкими комнатами и низкими потолками. А для перевозки более просторных модульных домов нужен спецтранспорт — низкопольные тралы, не отличающиеся маневренностью и проходимостью.
Панельно-каркасный способ строительства позволяет свести к минимуму подготовку подъездных путей для большегрузов и сохранить ценные ландшафты. При этом даже в самом компактном доме серии АТМОСФЕРА высокие потолки — 2,6 кв. м и комнаты комфортных пропорций шириной больше 3 м.
Посмотреть панельно-каркасные дома АТМОСФЕРА в каталоге.
Панельно-каркасный дом МОНЕ 60
Дом МОНЕ 60 — заявка на проект-бестселлер 2025 года. Он в равной степени интересен и частным заказчикам, и турбизнесу. Ключевая особенность проекта — складская программа. Домокомплекты производят на заводах в Ленинградской и Нижегородской областях, упаковывают и отправляют на склады. То есть, домокомплекты МОНЕ 60 всегда есть в наличии: заказчику не нужно ждать, пока дом спроектируют и построят.
Это дом в стилистике шале: с симметричной двускатной крышей и массивными свесами. Внутри — две компактные спальни, объединенное пространство кухни-холла-гостиной и ванная комната.
Размеры дома — 9,6 х 7,3 м / Общая площадь — 60 кв. м / Состав помещений: кухня-гостиная, две жилые комнаты, санузел, прихожая, крыльцо.
В отделке фасадов доминирует тонированная древесина, которая тщательно прогрунтована и окрашена в заводских условиях. Она благородно смотрится, не стареет, не выцветает на солнце и долгие годы не требует ремонта — достаточно раз в несколько лет освежать защитно-декоративные пропитки.
МОНЕ 60 — дом, который, несмотря на компактные размеры, изнутри выглядит очень просторным. Наклонные потолки с высотой в коньке больше 4 м и полуоткрытые балки — тоже элементы в стиле шале. Такие детали в интерьере будут напоминать гостям о том, что они именно в доме, а не в гостиничном номере на среднем этаже.
Формат “дом со склада” не предусматривает изменений в проекте. Поэтому архитекторы, дизайнеры и технологи постарались создать идеальный дом, в котором заказчику ничего не захотелось бы переделывать.
Для перевозки к месту монтажа нужны две еврофуры. На сборку на готовом фундаменте отводится три-четыре дня. Результат: дом под крышей с готовой внешней отделкой, без гор строительного мусора на площадке, и он уже готов к внутренним работам. То есть, с закладными для коммуникаций и стенами под чистовую отделку.
Особенность: у дома МОНЕ 60 нет конструктивно связанных с домом открытых террас. За счет этого получился проект, который подходит для любых ландшафтов и любого характера застройки. Если это холмистая местность с перепадами высот, ее можно обыграть, сделав примыкающие к дому террасы, а в плотно застроенном массиве — ограничиться только крылечком со ступенями.
Проект МОНЕ 60 — узнать больше.
Модульный дом ТН АТОММ
У домов серии АТОММ узнаваемый футуристичный дизайн, панорамные зеркальные окна, которые обеспечивают слияние с природой, и в то же время, защищают обитателей дома от взглядов с улицы.
Частный мини-отель в Крыму запустили в эксплуатацию через две недели после монтажа домов АТОММ. Реальный опыт хозяйки турбазы, которая установила три модульных дома ТН АТОММ — посмотреть видео на RuTube.
Сборка модульных домов ТН АТОММ на заводе Scandic Construction, входящем в группу ТЕХНОНИКОЛЬ.
Флагманский дом-модуль ТН АТОММ Сьют Арктик, который начали производить на заводе ТЕХНОНИКОЛЬ в Ленинградской области —- предложение, расчитанное на операторов глэмпингов и владельцев курортной недвижимости, заинтересованных в расширении номерного фонда.
Модификация Сьют Арктик означает, что это дом-модуль повышенной комфортности не только для курортных климатических условий, но и экстремальных. Непрерывный контур утепления не дает шансов замерзнуть зимой и сохранить прохладу в жару.
Внутри — кухня-гостиная, спальня и санузел. Площадь помещений — 32 кв. м, как у квартиры-студии комфорт-класса. При этом транспортные габариты модуля позволяют перевозить его по дорогам общего пользования без сопровождения ГИБДД.
Дому-модулю не нужен капитальный фундамент. Это значит, что его можно поставить там, где капитальное строительство по тем или иным причинам невозможно или не разрешено. Например, в заповеднике, рекреационной или курортной зоне с ценным ландшафтом, или на отдаленных территориях с дефицитом инженерной инфраструктуры, где есть источник воды и электроснабжение. Но возможно и автономное электроснабжение — от генератора.
Чтобы установить модуль и подключить к коммуникациям нужно не больше двух часов.
И это, пожалуй, самое быстрое строительное решение. Интерьеры до мелочей продуманы дизайнерами, а дома полностью меблированы.
Модуль дом-модуль ТН АТОММ Сьют Арктик, собранный и полностью укомплектованный на заводе, готов к отправке. В нем есть оборудованная кухня-гостиная с раскладным диваном, комната с двуспальной кроватью, санузел с душем. После установки останется только подключить воду, электричество — и можно принимать гостей.
ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ для турбизнеса — узнать больше
