Фундаменты для дачных построек своими руками

В предыдущих публикациях мы рассказали и показали видеоинструкцию о том, как собирают садовые дома из мини-бруса. Сборка почти любого такого объекта из набора деревянных деталей, поставляемых на одной паллете, напоминает конструктор: если следовать пошаговой инструкции, она займет пару выходных — и дом готов. Это ненамного сложнее сборки шкафа-купе в комнате. Все детали имеют небольшой вес, и вдвоем с помощником легко справиться.

Но есть нюанс. Прежде чем приступить к сборке, нужно подготовить почву: расчистить площадку и сделать фундамент-основание. А это как правило не один день. И часто бывает, что именно этот фронт работ кажется неподъемным, отодвигая воплощение мечты о своей мастерской или гостевом доме. Расскажу какие есть варианты и когда можно обойтись, что называется «почти без фундамента».

Внимание!
Статья носит информационный характер. Все официальные инструкции опубликованы в разделе База знаний

Что пишут в инструкциях

В инструкциях по сборке комплектов из мини-бруса, во-первых, сказано, что допускается фундамент любого типа, который будет обеспечивать надежность и долговечность. Во-вторых, что для установки на ленточные фундаменты, точечные опоры (например, на блоки или винтовые сваи) нужно дополнительно смонтировать цокольное перекрытие из досок сечением 150Х50 мм. В-третьих, эти доски необходимо обработать невымываемыми антисептиками. Строения временного характера можно монтировать на фундаментные блоки.

На самом деле, масштабы не то чтобы пугающие. И если ваш участок не являет собой свежевырубленный и заросший кустарником лес с перепадом высот, можно справиться своими руками — за период от пары часов до нескольких дней.

Выбор типа фундамента

Выбор типа фундамента зависит от двух моментов: характеристик постройки и грунтов на участке. Ленточные и плитные фундаменты из монолитного бетона оставим за рамками нашего обзора: это капитальные варианты — не на один день работы. Для легких построек есть два бюджетных варианта, которые можно сделать своими руками: на незаглубленных опорах-столбиках, или на винтовых сваях.

На вопрос — что лучше, винтовые сваи или бетонные столбы, — отвечу так: зависит от того, какая почва у вас под ногами.

Вариант «столбики» подойдет для ровного участка с низким уровнем грунтовых вод и стабильными плотными грунтами. Либо, если участок таковым не является, нужна подготовка — снятие верхнего слоя рыхлого грунта, подсыпка песчаной подушки и выравнивание. Трудоемкость такой работы зависит от масштабов проблем и размеров постройки. Одинаковых участков не бывает — в одних случаях требуется экскаватор и несколько машин привозного грунта. В других — рулон геотекстиля и пара десятков тачек песка и щебня.

Фундамент на винтовых сваях сделать своими руками сложнее, но справиться можно. Потому что для легких построек используют облегченные сваи малых диаметров, которые даже человек с невыдающимися физическими данными может вкрутить своими руками (я справился). Такой фундамент (если он правильно сделан) без проблем выдержит садовый дом или хозблок. Он практически не требует подготовки территории, не разрушит ландшафт с ценной растительностью, и его можно сделать на рельефе с выраженным перепадом высот.

Важно!
Чтобы принять решение о типе фундамента и масштабе подготовительных работ, я рекомендую взять садовый бур и сделать пару контрольных скважин, чтобы оценить уровень грунтовых вод и понять, на какую глубину снимать рыхлый грунт. Глубина бурения зависит от свойств грунта. Если бурить трудно (под буром камни и твердые породы), значит, грунт твердый — можно готовить основание под столбики. Если ямки от бура заполняются водой, а на всю глубину бурения — рыхлый торфяник, вязкая глина или плывун, — придется остановить выбор на винтовых сваях.

Вне зависимости от того, какой фундамент вы выбрали, нужно будет сделать перекрытие-обвязку из досок сечением 150Х50 мм. Дальше все расскажу и покажу.

Незаглубленные столбчатые фундаменты: бетонные блоки, кросс-опоры

Столбчатые фундаменты представляют собой систему опорных столбов, которые устанавливаются по углам зданий и в местах с повышенной нагрузкой, с шагом от 1,5 до 3 м. В фундаментах капитальных построек используют столбы, основание которых заглубляют на твердые слои ниже уровня промерзания грунта, и объединяют в единую конструкцию монолитным железобетонным ростверком.

Если место предполагаемой постройки — ровная площадка с твердым грунтом (например, отсыпанная щебнем) небольшой хозблок или беседку можно ставить вообще без фундамента — на полнотелые цементно-песчаные блоки ФБС 4-2-2 (в маркировке «заширован» размер 400х200х200мм). Каждый такой блок весит примерно 30 кг и стоит 250–400 руб.

Скажу больше — можно даже на блоках сэкономить, если использовать вместо них обрезки бруса сечением не меньше 150Х150 мм и доски 50Х150 мм, пропитанные невымываемым антисептиком и поставить их на тротуарные плитки 400Х400 мм. Да, это вариант скорее подойдет для временных и неответственных строений, но факт: на моем участке баня из бруса стоит именно на таком «фундаменте» уже почти двадцать лет. Полет нормальный.

Кроме более чем доступной цены у фундаментов из столбов и блоков есть еще один плюс — ремонтопригодность. Если столбик подгнил, или ушел в землю, — приподнять строение автомобильным домкратом и поправить столбик, или поменять брусок — пара часов работы. Я делаю это примерно раз в четыре-пять лет, весной, в рамках первого весеннего субботника с генеральной уборкой на участке. Точно так же, подложив антисептированные доски, можно приподнять и подровнять постройку на бетонных столбиках, ушедших в грунт на несколько сантиметров. Если у вас некапитальная постройка, то нет необходимости делать капитальный фундамент.

Важно!
Все деревянные детали, расположенные ниже нулевой проектной отметки (уровень пола), обрабатывайте невымываемым антисептиком, а между деревянными деталями и бетоном прокладывайте гидроизолирующие прокладки.

Для каких построек подойдут фундаменты из блоков

Незаглубленный столбчатый фундамент подойдет не для любой постройки. Для небольшого дровника или хозблока с габаритами до 2Х3 м, где опорные столбики стоят только по периметру, — без проблем. Но с очень большими оговорками — для узких, высоких и легких построек с большой парусностью (например, навесов, беседок, каркасных сараев), которые может опрокинуть сильный порыв ветра. То есть, ставить можно, но нужно предпринять дополнительные меры — такие, как массивное и тяжелое нижнее перекрытие, или прикреплять их к блокам анкерами.

Для просторной террасы, садового дома или любой постройки, которая шире трех метров (если только ставят ее не площадку с твердым покрытием, например, на бетонированную или асфальтированную) бруски и блоки — тоже не лучший вариант. Но уже по той причине, что блоки придется устанавливать не только по периметру, но и делать дополнительные ряды опор под полом. Ремонтопригодность у такой конструкции ограниченная: если постройка просядет, чтобы подобраться к среднему ряду опор с домкратом придется разбирать разбирать пол.

Также незаглубленные «столбики» не подходят для участков с плывунами, глинистой плохо дренируемой почвой и уровнем грунтовых вод выше точки зимнего промерзания грунта. Потому что превратившись в лед, эти воды будут выталкивать столбики, а затем — они будут оседать, причем неравномерно и непрогнозируемо — весной у вас будет шанс созерцать на участке «пляшущие» и живописно наклонившиеся в разные стороны постройки.

Как сделать незаглубленный столбчатый фундамент

Первое, что нужно сделать, — расчистить площадку и подготовить подготовить почву (подробно расскажем дальше) Чтобы увеличить площадь опоры, под столб можно положить тротуарную плитку.

Что делать нежелательно

Заглублять основания столбов из блоков, закапывая их в землю на 20–50 см, — не вариант, особенно на глинистых почвах. Если грунт плохо дренируется, замерзшая в лед вода зимой будет выталкивать столбики вместе с постройкой на поверхность. На самом деле, одно из двух: или заглублять основания столбов ниже уровня промерзания грунта (но тогда это уже практически свайный фундамент), или наоборот — ставить их на выровненную поверхность уплотненного грунта с положенной поверх тротуарной плиткой. Третьего не дано.

Фундаменты на винтовых сваях

Винтовые сваи — универсальный вариант практически для любых участков, кроме, пожалуй, каменистых и скальных грунтов, в которые невозможно их закрутить. Правильно сделанный свайный фундамент — это стабильное основание: подойдет и для крылечка, и для хозблока, и для садового дома, и для просторной террасы, и для пристройки к дому.

Еще одно полезное качество — возможность растянуть строительство по времени. Например, на таком фундаменте можно поставить садовый дом, а затем — докрутить сваи и пристроить террасу или веранду.

Лопасти винтовых свай надежно держатся в песке, супеси и глинистых почвах, позволяют пройти обводненный торфяник и закрепиться в твердом грунте ниже уровня промерзания.

На вопрос о том, реально ли закрутить винтовые сваи самому, вручную, отвечу так: это зависит от грунта. Когда я строил каркасник 6х9 м на своем участке я без особых сложностей, за полтора дня в одиночку закрутил 15 свай диаметром 89 мм и длиной 2,5 м (те самые, что как раз и предназначены для облегченных построек). Они легко проходили 40-50 см плодородного слоя, входили в супесь, а на глубине 1,2-1,3 м, где начинались более плотные слои, закручивание с помощью лома затруднялось: сваи входили в глинистый слой ниже глубины промерзания грунта в Ленинградской области.

Далее, вдохновившись успехом, и уже вместе с напарником, я подрядился закрутить заказчику шесть таких же свай под фундамент веранды. Грунт — вязкая глина, похожая по консистенции на пластилин. За два дня справились, но ценой невероятных усилий. Один раз — наткнулись на неподъемный камень на метровой глубине — пришлось отступить и вкручивать сваю рядом.

В то же время, сваи с меньшим диаметром (76 мм) под основание ступеней крыльца мы закручивали в такой грунт без особых сложностей. Вердикт: общего для всех ответа нет. Поэтому, собственно я и рекомендую делать пробное бурение, и на основании этого решать — делать самому или приглашать профи.

А по большому счету, сама трудоемкость процесса завинчивания свай своими руками зависит от количества камней на вашем участке и отчасти напоминает лотерею. Если на свайном поле из 9-12 свай вам не встретилось ни одного камня — считайте повезло. Если два или три пришлось вытащить — тоже неплохо. Если в земле каменистые гряды из разноразмерных валунов — о фундаменте на сваях своими руками лучше забыть.

Для каких построек подойдут фундаменты на винтовых сваях

• Универсальный вариант для любых грунтов, кроме скальных и каменистых оснований.
• При необходимости поднять постройку над ландшафтом — например, на участке с перепадом высот.
• Для пристроек и просторных террас.

Как сделать фундамент на винтовых сваях своими руками

Подробно останавливаться на том, как закручивать сваи, не будем — в сети на сей счет можно найти немало информативных обучающих видеоматериалов. Но отметим то, о чем нельзя забыть, и что делать нежелательно. Сначала о том, что надо:

• Перед тем, как принять решение о покупке свай, сделать пробное бурение.
• Сделайте разметку при помощи колышков из арматуры и тонкого шнура: чем тверже стоят колышки и лучше натянут шнур — тем точнее разметка.
• Вкручивать сваи нужно строго по уровню и ниже уровня зимнего промерзания грунта. Для большинства российских регионов это значение от 1,3 до 2,5 м. Лопасти должны пройти пучинистый слой, который «гуляет» от промерзаний-оттаиваний влаги, и зафиксироваться в твердом грунте. Как только свая закрепилась и поворачивается с большим усилием, закручивание прекращают — она достигла проектной отметки.
• Далее надо обрезать сваи болгаркой по лазерному уровню, заполнить ствол сваи цементно-песчаной смесью и приварить оголовок.

Что нельзя делать: работа над ошибками

• Очень часто, если свая уперлась в камень, ее просто обрезают — причем очень часто грешат этим вольные подрядчики. Но камни средних размеров на небольшой глубине тоже имеют обыкновение двигаться — в дальнейшем вместе со сваей и постройкой. Возможны два варианта — или выкрутить сваю и выкопать камень, а затем закручивать дальше. Или отступить и сместить сваю.
• Регулировать высоту, выкручивая сваю: под нагрузкой она просто вернется к первоначальному положению.
• Если вы доверили монтаж винтовых свай бригаде, репутация которой вам не известна, — не пускайте дело на самотек: берите отгулы и контролируйте ход работ. Потому что такие подрядчики имеют обыкновение торопиться, и если контроля нет, — камни выкапывать не будут.

Нужно ли заполнять сваи цементно-песчаной смессью и приваривать оголовки свай? Нередко «частники» пренебрегают и тем, и другим. Сваркой — по той причине, что далеко не всегда в арсенале домашнего мастера есть сварочный аппарат и не все им владеют. Ответим так: профи настоятельно рекомендуют не пренебрегать сваркой. Ветровую нагрузку и порывистые ветры, срывающие с места и опрокидывающие навесы и легкие постройки, недооценивать нельзя.

Что касается заполнения стальной сваи цементно-песчаной смесью или раствором, то оно необходимо, чтобы вытеснить из ствола металлической сваи кислород и влагу, и предотвратить (точнее, на долгие годы отсрочить) разрушительную коррозию. Такое несложное мероприятие, как заполнение свай ЦПС, увеличивает срок ихслужбы в разы.

Что надо сделать до и после монтажа фундамента

Установка столбов и монтаж винтовых свай — это только часть работ по устройству фундамента. Расскажем, что надо сделать до и после монтажа опор.

До монтажа: расчистка территории, подготовительные работы, разметка под фундамент

Почву нужно готовить вне зависимости от того, какой тип фундамента вы выбрали — столбики или сваи. Программа-минимум — снять верхний растительный слой, богатый органикой, удалить одревесневшие останки, пни и корни, постелить геотекстиль и заместить его песком и щебнем.

Это нужно, во-первых, чтобы ваша постройка не зарастала бурьяном, кустарниками и грибами. Во-вторых, чтобы приподнять уровень грунта под постройкой на 10–15 см выше уровня окружающего ландшафта — чтобы не собирались лужи.

Опять-таки повторюсь, что нужное количество щебня и песка зависит от состояния почвы, необходимого уровня подъема и масштабов постройки. Если у вас легкие песчаные почвы и освоенный участок, на котором есть дренаж, обычно достаточно десятка тачек, или просто подсыпки и трамбовки в тех местах, где у вас будут располагаться фундаментные блоки.

Каждый слой подсыпки необходимо тщательно трамбовать.

После монтажа фундамента: сделать обвязку

Нижнюю обвязку для легких построек собирают из доски сечением 150х50 мм, поставленной на ребро. В местах, требующих усиления (например, под стенами и перегородками) — из двух соединенных гвоздями досок. Получается составной брус сечением 150Х100 мм

Для сборки можно использовать гвозди 90Х3,5 мм, 120х4 мм, а для подстраховки и при необходимости надежно стягивать доски, можно взять конструкционные шурупы 90 мм, которые стянут доски намертво. Лучше использовать и гвозди, и саморезы: гвозди держат нагрузки на срез и сдвиг, саморезы — на отрыв.

Резюмируем

• Перед тем, как принять решение о типе фундамента, узнайте, какая почва под ногами — сделайте несколько скважин садовым буром в месте, где планируете постройку.
• Выбор типа фундамента зависит от характеристик грунтов, размеров и веса постройки. Если участок ровный, а почва твердая и хорошо дренируется — можно ставить строение на блоки-столбики. При высоком уровне грунтовых вод, нестабильном основании и перепадах высот оптимальный вариант — винтовые сваи.
• Учитывайте ветровые нагрузки. Легкие постройки с высоким центром тяжести (например, навесы) — необходимо надежно закреплять на основании.
• Фундамент из блоков по внешнему периметру небольшой постройки — не только дешев, но и ремонтопригоден. Если нужно «поправить» ушедший в грунт столбик, легкую постройку можно приподнять домкратом и подложить обрезок доски.
• Возможность закрутить винтовые сваи своими руками напрямую зависит от характеристик почвы: если она тяжелая глинистая, или в ней много камней — могут возникнуть непредвиденные сложности. Принимайте решение на основании пробного бурения, но подумайте о другом типе фундамента, либо пригласите профессионалов.
• Все деревянные конструкции, которые будут располагаться ниже пола, обрабатывайте невымываемыми антисептиками, а между бетонными опорами и деревянными деталями прокладывайте гидроизолирующие отсечки из двух слоев гидроизоляционных материалов на битумной основе.