Бизнес на сдаче домов в аренду. Сколько реально заработать?

Сдача домов в аренду — это перспективный бизнес, который может приносить стабильный доход. Особенно популярны дома из каркасных панелей, так как они позволяют быстро возводить постройки, сокращая сроки окупаемости проекта. Но сколько можно реально заработать на аренде домов? Стоит ли вкладываться в этот бизнес? Давайте разберем.

Какие проекты домов востребованы для аренды?

При выборе дома для аренды важно учитывать потребности целевой аудитории. Вот несколько популярных категорий арендаторов:

1. Большие дома для компаний

Большие компании часто арендуют дома для праздников, таких как дни рождения, свадьбы или корпоративы. Дом должен быть просторным, с большой гостиной, террасой, зоной для барбекю, несколькими спальнями и, по возможности, сауной. Если такие дома находятся в удалении от соседей, это плюс, так как громкие вечеринки могут вызвать недовольство окружающих.

Проект МОНЕ 75 от ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ идеально подходит под эти требования. В доме две спальни, кухня - гостиная, СПА-зона, прихожая, к главному фасаду примыкает открытая с трех сторон терраса без навеса.

МОНЕ 75

104 м²

от 2 871 100 руб.

2 комнаты

1 этаж

2. Уютные загородные дома для отдыха

Компактные, но уютные дома с ухоженной территорией — идеальный выбор для городских жителей, которые хотят провести выходные на природе. С развитием служб доставки близость к магазинам перестала быть важным фактором, что расширяет выбор мест для таких домов.

Под такие задачи хорошо подходит сразу несколько проектов домов из домокомплектов ДОМ ТН:

Атмосфера 34

54.8 м²

от 1 502 720 руб.

1 комната

1 этаж

Стильный одноэтажный дом под односкатной кровлей с большими свесами и просторным патио. Теплая площадь дома — 34,20 м², создающее комфортные условия для жизни, не создавая ощущения тесноты. Планировка включает кухню-гостиную, санузел, прихожую-тамбур и спальню. Особенностью проекта является ярко выраженная односкатная крыша и большая площадь остекления, что позволяет в полной мере наслаждаться окружающей дом красотой.

МАТИСС

37 м²

от 1 320 067 руб.

1 комната

1 этаж

Классический одноэтажный дом А-фрейм площадью 37 м² с жилой антресолью и просторной террасой. Дом представляет собой большую и уютную мансарду с множеством преимуществ: уникальная архитектура, высокие потолки в гостиной, терраса, которая служит второй гостиной на свежем воздухе, спальня, расположенная под самой крышей, ванная с окном и компактная кухня.

3. Дома для уединения

Некоторые арендаторы ищут уединение и комфорт вдали от городской суеты. Такие дома могут находиться в глухих уголках природы, но обязательно должны быть оборудованы всеми коммунальными удобствами.

Атмосфера 24

50.62 м²

от 1 195 157 руб.

1 комната

1 этаж

Этот дом прекрасно подойдет как для одного человека, так и для семейной пары. В доме имеется кухня, санузел, комната и спальня на втором этаже.

4. Дома для рыбаков и охотников

Даже неприхотливые рыбаки и охотники ценят комфорт. Коммунальные удобства в таких домах крайне важны, так как это повышает их привлекательность.

Если вы решили обустроить домики под сдачу в аренду возле рыболовных мест, то идеальным и бюджетным вариантом для вас будет дом по проекту Атмосфера 18. Внутри — гостиная - спальня, кухня в нише, санузел. А большая угловая терраса с лихвой компенсирует скромное внутреннее пространство.

Атмосфера 18

43.81 м²

от 908 874 руб.

1 комната

1 этаж

Читайте также:

• На что обратить внимание при выборе домов для глэмпинга?

Чистота и комфорт как обязательные условия

Чтобы обеспечить спрос и положительные отзывы, дом должен быть чистым, комфортным и полностью оборудованным коммунальными удобствами. Обязательно проводить тщательную уборку перед приездом каждого нового арендатора. Негативные отзывы могут сильно повлиять на ваш бизнес.

Сколько можно заработать на аренде домов?

Можно сравнить цены на сайтах агрегаторов услуг по сдаче домов в аренду, но предложений дешевле 20 000 рублей в месяц за подмосковные дачи там нет. Зато есть и за 250 000 рублей в месяц. Поэтому все зависит от вашего предложения: какой дом и участок, где находится, какая инфраструктура, какой на него спрос и так далее.

Можно сдавать на долгий срок, а можно — посуточно от 7 000 рублей в сутки. Посуточно выгоднее, но хлопот больше, так как клиентов больше. А дома для фотосессий сдают по часам. Стоимость часа порядка 2 000 рублей.

Как начать бизнес на сдаче домов в аренду?

Вот несколько шагов для старта:

1. Сдача собственного дома. Если у вас есть дом, вы можете сдать его в аренду.
2. Управление чужими домами. Если у вас нет своего дома, можно взять под управление чужие дома, владельцам которых некогда заниматься этим.
3. Покупка участка и строительство домов. Можно приобрести участок и построить на нем один или несколько домов для сдачи в аренду.
4. Постройка комплекса домов с общей инфраструктурой. Создание комплекса из нескольких домов с общей инфраструктурой, такой как баня, бассейн или мангальная зона, повысит спрос.

Советы для успешного старта

• Изучите опыт других арендодателей.
• Определите свою целевую аудиторию.
• Изучите законы и налоговые требования, чтобы избежать штрафов.
• Подумайте о страховке на случай непредвиденных ситуаций.
• Регулярно обновляйте объявления на арендных платформах.
• Изучить программы господдержки для развития бизнеса в сфере туризма.

Читайте также:

• Как построить глэмпинг, привлечь туристов, и сколько на этом можно заработать?

Быстрая постройка арендных домов с проектами ДОМ ТН

Чем быстрее будет построен дом для аренды, тем быстрее он начнет приносить прибыль. Рассмотрите проекты ДОМ ТН. Мы производим домокомплекты на заводе, и сборка на готовом фундаменте занимает всего 7 дней. Это значит, что уже через неделю у вас будет готовый дом, требующий лишь внутренней отделки.

Ассортимент проектов ДОМ ТН включает разнообразные решения для быстрой реализации бизнес-идей по аренде домов.