Поговорим о преимуществах и недостатках каркасно-панельных домов. Сравним их с каркасными домами, домами из СИП - панелей и домами из газобетона.

О каркасно-панельной технологии строительства

Каркасно-панельный дом состоит из панелей стен, перекрытий, кровли, сделанных по каркасной технологии на заводе. Панели доставляют на место строительства и собирают из них дом. При этом и производство домокомплекта на заводе, и сборка на месте занимает минимум времени.

Пирог панелей состоит из заполненного утеплителем каркаса из древесины камерной сушки с закладными под инженерные коммуникации, гидроизоляции — изнутри и гидроветрозащиты — снаружи. Конструкцию панелей обшивают облицовочным материалом с двух сторон. Окна тоже устанавливают на заводе.

Как делают каркасные панели

Домокомплект делают на заводе за 1 день. Ручной труд минимизирован. Чертежи проекта загружают в компьютер, который командует станками.

Сначала собирают каркас из конструкционной доски и клееного бруса из древесины камерной сушки. В ячейки каркаса укладывают утеплитель, закладные под коммуникации и закрывают пароизоляционной пленкой и гидроветрозащитной мембраной. Потом на индустриальном оборудовании в автоматическом режиме крепят листовой облицовочный материал.

На заводе в панели вставляют окна с выполнением всех требований по герметизации стыков. Делают наружную отделку штукатуркой в полуавтоматическом режиме с помощью штукатурной станции или подготовку под вентилируемый фасад. Кровельные панели можно заказать с преднабитой гибкой черепицей, то есть 70 % кровельного покрытия монтируют на заводе.

На каждом этапе производства панели проходят контроль качества. Готовые панели упаковывают в полиэтилен, грузят в фуры и отправляют на стройку.

Как собирают каркасно-панельный дом

На стройплощадке на заранее подготовленном фундаменте собирают дом из заводских панелей. Для соединения панелей между собой в них предусмотрены технологические карманы. Монтаж идет прямо с колес при помощи крана. Задача: поставить панели в проектное положение.

Сначала устанавливают цокольные панели, потом стеновые, затем панели межэтажного или чердачного перекрытия. В последнюю очередь собирают кровлю. Дом площадью около 100 м² можно возвести за 3 дня. Причем, за это время вы получаете полностью закрытый контур, готовый к прокладке инженерии и проведению внутренних отделочных работ.

Достоинства и недостатки каркасно-панельных домов

Достоинства

Автоматизированное производство — применение высокоточного оборудования, строгий контроль качества используемых в производстве материалов и произведенных панелей домокомплекта позволяет достичь идеальной геометрии сборки.

Минимальные сроки строительства — дом площадью порядка 100 м² из готовых панелей можно собрать за 3 дня.

Строить из каркасных панелей можно круглый год.

Каркасно-панельный дом легкий, поэтому его можно устанавливать на любой фундамент, подходящий для вашего участка.

Нет строительного мусора и отходов на стройплощадке.

Высокая степень готовности панелей на производстве, вплоть до штукатурки на наружной поверхности стен и гибкой черепицы на кровельных панелях.

В каркасно-панельных домах поддерживается комфортный микроклимат круглый год.

Панели стен, перекрытий и кровли приходят готовыми с завода, их нужно только собрать на месте. Это сокращает время строительства и снижает затраты на рабочую силу.

Недостатки

Каркасно-панельная технология накладывает некоторые архитектурные ограничения. Но это условно. Просто посмотрите сколько проектов разных архитектурных стилей предлагают производители.

Каркасные панели доставляют фурами и монтируют при помощи крана. Нужно убедиться, что такая техника подъедет к вашему участку и сможет там работать.

Закладывайте дополнительное время — производство загружено на несколько месяцев вперед из-за популярности каркасно-панельной технологии.

Сравнение каркасно-панельной технологии и каркасной

Так же как и каркасно-панельный, дом, построенный по традиционной каркасной технологии, легкий и энергоэффективный, но есть отличия. Итак, для дома по традиционной каркасной технологии:

• все строительные материалы завозят на стройплощадку, и дом собирают на месте строительства;
• нужно обустраивать быт строителей и следить за стройкой;
• стройка зависит от погоды — если не угадать с погодой качество дома снизится из-за намокания стройматериалов, затянутся сроки строительства;
• крышу делают и обшивают тоже вручную;
• окна вставляют на месте;
• каркасный дом от фундамента до кровли собирают на участке, поэтому нужно больше времени на строительство. Квалификация строителей зависит от их опыта и требует контроля с привлечением услуги внешнего независимого технического строительного надзора.

Сравнение каркасно-панельной технологии и технологии строительства из СИП - панелей

Дома из СИП-панелей легкие и хорошо сохраняют тепло, как и панельно-каркасные дома. Вот в чем состоит отличие:

• используемые материалы: СИП-панели представляют собой конструкцию из двух OSB-плит, между которыми находится пенополистирол;
• СИП-панели не отделывают снаружи на производстве;
• окна монтируют на месте;
• в конструкцию панелей нельзя установить закладные для коммуникаций;
• другая технология сборки: каркас для панелей делают на месте строительства;
• кровлю возводят вручную;
• дом из СИП-панелей строить дольше.

Сравнение каркасно-панельных и газобетонных домов

Несмотря на то, что это совсем разные технологии, точно можно сказать, что дома из каркасных панелей и газобетона обеспечивают хорошую звукоизоляцию и прекрасно держат тепло. Однако:

• дом из газобетонных блоков строят сразу на стройплощадке;
• процесс строительства зависит от погоды;
• дома из газобетона строят быстро, так как у блоков большие размеры, и их легко укладывать, но, по сравнению с каркасно-панельной технологией, получается дольше;
окна монтируют на месте;
• газобетон относится к негорючим материалам;
• зимний монтаж возможен только до -10 °С и исключительно на специальный раствор с противоморозной добавкой;
• штукатурить снаружи газобетонный дом можно через полгода с момента строительства, так как блоки должны стабилизироваться по влажности. Дело в том, что при выходе с завода влажность блоков составляет 30 − 40 %. Из них можно строить, а вот с отделкой штукатуркой надо повременить. Со временем влажность снижается до равновесной в 4 − 5 %. Штукатурка и краска для наружной отделки должны быть паропроницаемыми. Исключение — вентилируемый фасад. Через воздушную прослойку можно навешивать любые материалы, главное правильно подобрать крепеж и обрешетку;
• кровлю делают вручную;
• чтобы повесить на стены из газобетона полки, надо использовать специальные дюбели.

Какой дом выбрать: построенный по панельно-каркасной технологии, из СИП - панелей, из газобетона? У каждой технологии строительства свои плюсы и минусы. Строительство можно ускорить, если заказать готовую кровлю на заводе по производству панельно-каркасных домокомплектов. Если сравнивать дома, построенные из СИП - панелей, газобетона и по традиционной каркасной технологии каркасно-панельный дом — более выигрышный вариант из-за минимальных сроков возведения и максимального качества сборки.