dom.tn.ru использует cookies. Правила использования.

13.07.2018

Сколько стоит каркасный дом

Каркасные дома — новая и непривычная для России технология. Недостаток информации порождает много вопросов. Один из главных — «Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома?». В этой статье разберемся, за что вы платите при покупке каркасника, на чем можно сэкономить, а на чем нельзя.

Проект дома

Жилая площадь и количество этажей

Количество квадратных метров и этажность напрямую влияют на себестоимость строительства.

Зависимость цены от площади практически линейна — чем больше дом, тем он дороже.

Увеличение этажности тоже повышает стоимость каркасного дома. К примеру, двухэтажный дом на 100 кв.м обойдется всего на 10–15% дороже одноэтажного аналогичной площади.

Тип этажа под крышей

Каркасная технология позволяет возводить одно-, полутора- и двухэтажные дома.

С одноэтажными домами особых хитростей нет, а вот по второму этажу есть нюансы. Он может быть в виде жилой мансарды или же быть полноценным с отдельным чердачным перекрытием.

Полноценный этаж обычно выходит дороже, чем мансардный.

5-1200x900.png     9-1200x900.png

Конфигурация внешних стен

Простой прямоугольный периметр внешних стен — экономичный вариант планировки.

Если добавить к нему внутренние углы и сложные архитектурные элементы, смета каркасного дома возрастет.

ilovepdf_com-1200x900.jpg     ilovepdf_com-1-1200x900.jpg

Количество входов и крылец

Чем больше входов и крылец у дома, тем выше его стоимость. Можно отказаться от крыльца, если дом стоит на утепленной шведской плите. Но если у вас свайно-винтовой фундамент, без крыльца не обойтись — нулевая отметка дома начинается на уровне 50 см от земли и выше.


ilovepdf_com-1200x900-1.jpg

Конструктивные элементы дома

Тип фундамента

Каркасные дома TECHNONICOL возводятся на свайно-винтовом фундаменте и утепленной шведской плите (УШП).

Винтовые сваи — простая и доступная технология устройства фундамента. Они закручиваются за 1–2 дней и сразу готовы к монтажу силового каркаса дома.

Стоимость каркасного дома под ключ с УШП выше, чем на сваях, и ее дольше монтировать — 1,5–2 недели. Но она имеет ряд преимуществ. Плита является нулевой отметкой дома — на нее можно сразу укладывать финишное покрытие пола. В нее закладываются все нужные коммуникации — вода, канализация. Она же выступает обогревателем первого этажа — в толще плиты укладывается система теплого водяного пола.

Утепление каркаса

Утепление — обязательный этап, от которого нельзя отказаться или сэкономить на нем, если хотите построить дом для всесезонного проживания. В качестве утеплителя наиболее часто используется минеральная вата.

Стоимость утепления напрямую зависит от плотности материала и толщины теплоизоляционного слоя.

Кровля

В качестве кровельного покрытия можно использовать относительно дешевые металлические материалы: профнастил и металлочерепицу.

Мягкая черепица предоставляет более широкий простор для фантазии дизайнера. Она отличается по стоимости в зависимости от числа слоев материала и формы нарезки: чем больше число слоев, тем дольше срок службы, но и тем выше стоимость.

Отделка дома

Внешняя отделка

Привычные способы отделки фасадов каркасных домов — это сайдинг и блок хаус.

c0ab6a427f5f709df7a1e96209eeb539.jpg

Сайдинг делают из ПВХ или металла. Ламели могут быть гладкими или повторять текстуру дерева. Блок хаус бывает двух видов — «под бревно» или «под брус».

По цене блок хаус на 5-10% дороже сайдинга. Но в общей смете строительства эта разница почти незаметна.

Внутренняя отделка

С внутренней стороны стены каркасного дома можно обшить вагонкой или же зашить гипсокартоном и после оклеить обоями.


На указанный телефон придет специальный
код, введите его в поле выше
На ваш телефон придет специальный код, введите его в поле выше

Нажимая на кнопку, я даю согласие на обработку персональных данных

Вы успешно зарегистрировались

Используйте указанные телефон и пароль для входа в личный кабинет

Если вы добавляли эл. почту в личном кабинете, то можете использовать её для авторизации

Восстановление пароля

Укажите ваш номер телефона или электронную почту для сброса пароля

Восстановление пароля

Укажите ваш номер телефона или электронную почту для сброса пароля

На указанный адрес придёт письмо со специальной ссылкой для сброса пароля

Восстановление пароля