Семейный дом на вырост: каким он должен быть

Семейный дом — это не просто квартира с кухней-гостиной, двумя санузлами и отдельной спальней для каждого члена семьи. Не для того люди переезжают за город, чтобы жить в квартире, пусть и с участком.

В отличие от квартиры, дом дает всем возможность раскрыть таланты, реализовать потребности и мечты.

Это значит, что у представителей всех поколений семьи должна быть своя хобби-зона: не только своя комната, но и свой уголок на участке. Потому что участок — продолжение дома. А все вместе — домовладение.

• Для кого этот дом
• О серии Скандик
• Требования к участку и окружению
• Планировка
• Технические решения
  • Теплый контур
  • Фундамент
• Резюмируем

Одноэтажный дом Швеция 130 — сдержанный и минималистичный по архитектуре, компактный снаружи и просторный внутри.

У него с трех сторон есть выходы и террасы. Такая открытость и обращенность вовне почти не оставляют дому шансов оказаться на запущенном, неухоженном и необжитом участке. Потому что у каждого примыкающего к этому дому кусочку планеты Земля будет хозяин.

В принципе, это дом, который ориентирован на постоянное семейное проживание. Но это не догма. Для одних членов семьи он может быть постоянным местом жительства, для других — дачей на выходные и каникулы.

Для кого этот дом

Создатели проекта ориентировались на семью из четырех человек, в которой есть дети.

В таком доме каждый может заниматься любимым делом. У хозяйки — свой уголок сада. Под окнами детских комнат — игровые площадки. За окном кабинета хозяина может разместиться гараж с навесом, или мастерская с жилой комнаткой и дровяной печкой (почему бы и нет?) — этакий игровой домик, но для взрослых.

Выход из гостиной может вести к мангальной зоне, беседке, домику для гостей.

Если в вашей семье любят гостей, то ваши дети могут приглашать соседских в свой уголок, пока вы проводите время с друзьями — в своем.

Такая стратегия не просто превращает участок в продолжение дома, а делает домом весь ваш участок.

Второй момент — это дом на вырост. Интересы и потребности обитателей дома со временем меняются. Дети растут, вместо игрового домика и песочницы появляются тренажеры и навес для велосипедов.

Представители старшего поколения выходят на пенсию, появляется время заняться садом, цветником, выращиванием ягод, техническим творчеством вместе с внуками.

А еще в загородном домовладении должно быть много мест для хранения. Потому что адептам загородной жизни хранить нужно много всего: от газонокосилок и садовых тачек до велосипедов и квадроциклов.

Правда, задействовать для этого отапливаемые площади в доме не самое рациональное решение, — можно и на участке. Так и участок будет обжитым, и в доме порядка больше.

На обжитом участке обычно не одно строение.

Такой хозблок с отделением для инвентаря и дровницей можно расположить у заезда на участок.

Постройки из мини-бруса идеально впишутся на участки с домами «скандинавской» серии.

Узнать подробности

О серии Скандик

Проект Швеция 130 — одноэтажный дом из серии проектов Скандик. Серия разрабатывалась для северо-западных регионов России, а потому в архитектуре преобладают мотивы, характерные для скандинавской архитектуры.

В первую очередь, это нестареющие натуральные расцветки фасадов — которые хорошо смотрятся на фоне соснового леса, причем в любое время года — как зимой, так и на фоне летнего и осеннего буйства красок.

В линейке Швеция — три проекта: один одноэтажный дом 130 кв. м (с террасами — 175 кв. м) и два двухэтажных — 150 и 170 кв. м.

Одноэтажный дом Швеция 130

Двухэтажный дом Швеция 150

Двухэтажный дом Швеция 170

У всех «шведских» проектов большие окна с энергосберегающим остеклением и минималистичные фасады, без излишеств и «карманов», в которые может забиваться осенняя листва, хвоя и снег. Крыши, по той же причине, сделаны простыми двускатными.

Характерная деталь всей линейки — свесы крыши. Они здесь небольшие, но изящные, а не массивные, как у строений по мотивам архитектуры Райта, популярных в прошлом десятилетии.

В то же время, проектировщики избежали соблазна отказаться от свесов, превратив дом в ультрамодный барнхаус: ультрамодные решения становятся старомодными, а классика вечна.

К слову, это не самое простое техническое решение: конструкторам пришлось поломать голову, чтобы вписать под стропильную систему такой кровли 300 мм теплоизоляции. Но не будем забегать вперед.

Требования к участку и окружению

Такой дом уместен и в лесном массиве, и на открытой местности с перепадами высот с эффектными видами на окрестности.

Единственный вариант, который не очень, — вид из панорамных окон на соседские заборы. Поэтому на маленький и вытянутый с запада на восток участок вписать такой дом непросто. И это уже аргумент в пользу двухэтажного дома, — например, Швеция 150.

Минимум для одноэтажной «Швеции» — 10 соток. Потому что кроме дома на участок придется вписать и другие постройки, — причем не одну: как минимум, гараж или навес для авто и хозблок у въезда, а также беседку — со стороны гостиной.

Будущему домовладельцу нужно обставить не только дом, но и участок. В разделе каталога Малые архитектурные формы можно подобрать гараж, навес, беседку или хозблок под любой проект.

Навес для машины с помещением для хранения

Простая и очень практичная постройка. В отличие от тесного гаража, у нее мало шансов превратиться в хранилище ненужных вещей.

Просторная беседка с хозблоком

Помещение для хранения на участке никогда не будет лишним.

Мини-домик из минибруса

Такой домик может быть летней кухней, мастерской, здесь можно посидеть с припозднившимися гостями. Такие постройки — это то, что превращает весь участок в ваш дом.

Одноэтажная «Швеция» требовательна к конфигурации участка, расположению въезда и ориентации по сторонам света. Потому что если обратить такой дом окнами жилых комнат строго на север, то они окажутся в глухой тени, — солнце в них заглядывать не будет.

Оптимальный вариант участка — с заездом с северной стороны: если расположить такой дом входной зоной на север (можно не строго), спальни окажутся с восточной стороны, а вечерняя гостиная — окнами на запад.

Это позволит просыпаться с первыми лучами солнца и коротать вечера при вечернем свете в гостиной и кабинете. Правда, чтобы сориентировать дом именно так, базовую планировку придется отзеркалить. Вариант проекта с зеркальной планировкой тоже есть.

Но на самом деле, формула «спальни на восток, гостиная на запад» — не догма. В реальной жизни все зависит от вашего ритма жизни и от того, какие виды за окнами.

Если озеро или красивый сельский ландшафт с востока, то можно сориентировать дом гостиной на восток.

А если вы предпочитаете работать с утра, то почему бы не обратить на восточную сторону окна кабинета?

Но в любом случае, примеряя такой проект к участку, ориентацию по сторонам света нужно ставить во главу угла: в этом отношении одноэтажные дома с панорамными окнами очень требовательны.

Планировка

По составу помещений планировка выглядит стандартной: объединенное пространство кухни-гостиной, две небольшие спальни (детские), одна мастер-спальня, рабочий кабинет.

Есть техническое помещение (оно же котельная, узел водоподготовки, постирочная и место размещения вентиляционной установки с рекуперацией).

Это базовая планировка

…А так выглядит зеркальная. Попробуйте найти отличия. Правильно, их нет.

Принципиальный момент: в отличие от других проектировщиков и поставщиков домокомплектов, представители ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ обычно не готовы идти на изменения планировок серийных домов. Здесь считают, что такое желание — признак неоптимальной и непродуманной планировки. Достаточно подвинуть любую стену, и выверенное со всех точек зрения решение может «поехать».

Но есть моменты, делающие эту стандартную с виду планировку оригинальной.

Во-первых, помещение с выходом на террасу, обозначенное как кабинет, — это именно то, что делает такой дом домом на вырост. В разных семейных ситуациях оно может быть и собственно кабинетом, и спальней малыша, примыкающей к родительской, и библиотекой, и хобби-комнатой, и жилой комнатой для кого-либо из представителей старшего поколения семьи, или для часто приезжающих родных.

Во-вторых, коридор, проходящий через дом, делит его на тихую зону с индивидуальными комнатами и общую с хозяйственными комнатами, кухней и гостиной.

Не совсем обычно для современного дома, где спальни часто стараются развести по углам, либо наоборот, сгруппировать. Но это классическое зонирование для дворянских усадебных домов и просторных дореволюционных квартир с двумя входами (черным и парадным).

В-третьих, в этом доме нет закутков и тамбуров, в которых не бывает дневного света.

А теперь самое интересное. Поверхностный взгляд на такую планировку создает ощущение обилия перегородок, маленьких и тесных комнат. И если бы это был дом около 100 кв. м с высотой потолка 2,5-2,7 м, то оно бы так бы и получилось: была бы именно квартира с участком.

Но это обманчивое впечатление, потому что перед нами — дом 130 «квадратов» с потолками 3,3 м. А коридор через весь дом, на самом деле — широкий проход с естественным освещением, объединяющий общее пространство обитателей такого дома. Поэтому перегородки и проемы есть, а дверей нет.

У жителей и гостей Санкт-Петербурга есть возможность увидеть, как выглядит такой дом вживую, побывать внутри и примерить на себя планировку.

Представители компании-партнера «Ромбус Хаус» возвели выставочный дом по проекту Швеция 130 в коттеджном поселке «Александрийский парк» во Всеволожском районе Ленинградской области.

Запишитесь на просмотр, чтобы примерить образцовый дом на себя.

Сергей Радионов

руководитель компании-подрядчика «Ромбус Хаус»

Наша компания построила два дома по этому проекту: один для заказчика, другой — для себя, в качестве выставочного.

Выбирая проект образцового дома, мы изначально ориентировались на проект поменьше — 80-90 «квадратов». Потому что такое строительство — это инвестиционные вложения, которые не гарантируют быстрой окупаемости.

Но изучив проект Швеция 130, мы увидели в нем потенциальный бестселлер. И сейчас я уверен, что не прогадали. Первая реакция посетителей нашего выставочного дома — это проект, в котором им ничего не хочется переделывать.

Технические решения

Посмотрев на разрез дома, можно убедиться, что он не так прост, как кажется. Видно, что потрудились не только архитекторы, но также конструкторы и инженеры.

Начнем опять-таки с потолков. В центральной части (под коньком) высота помещений — 3,3 м, над окнами, под скатами кровли, около 2,6 м — как в типовой квартире.

Но благодаря наклонным потолкам, вы никогда не забудете, что находитесь в доме, а не в квартире (в квартирах на средних этажах таких интерьеров не бывает).

В то же время, и на мансарду с аттиковыми стенами, где можно сломать голову, как ставить мебель, такие интерьеры не похожи.

Второй момент, который бросается в глаза, — свесы крыши. Теперь понятно, что будь они более массивными, то нависали бы над окнами.

Единственная деталь, которая вызвала вопросы — отсутствие хотя бы небольшого козырька над входной дверью. И я подозреваю, что будущие домовладельцы, чтобы не выходить зимой прямо в сугроб, захотят сделать над ней хотя бы небольшой козырек, превратив открытую террасу в полуоткрытую.

Но высота фронтонной стены вполне позволяет вписать полноценный навес.

Еще одна особенность скандинавской серии — готовые сантехнические модули с установленной сантехникой и готовой отделкой в нескольких стандартных вариантах. С одной стороны, это лишает будущих новоселов приятных хлопот по выбору смесителей, раковин и унитазов. С другой, — очень часто эти хлопоты обусловлены только тем, что дизайнеры и проектировщики над оснащением ванных комнат просто не подумали, а переложили их на будущего домовладельца.

Теплый контур

Теплый контур с хорошим запасом, — фирменная фишка проектов ДомТехнониколь. В проекте Швеция 130 заявлено утепление наружных стен базальтовой ватой: стены — 250 мм, по контуру крыши — 300 мм.

Можно «прогнать» эти данные на теплотехническом калькуляторе Технониколь. Но и без него понятно, что требования нормативов по тепловой защите для таких капризных с точки зрения строительной климатологии регионов, как Московская или Ленинградская область, перевыполнены в полтора раза.

Возможно, для маленького дома, такое утепление избыточно. Но для просторного, с высокими потолками и объединенным отапливаемым пространством «прихожая-коридор-столовая-кухня-гостиная» (в сумме больше 60 «квадратов») — не то чтобы излишество.

Фундамент

Как известно, фундаменты не бывают типовыми — даже если речь о типовом проекте.

Какой фундамент лучше: сваи или монолитная плита?

Каким требованиям должен отвечать фундамент для дома по проекту ДОМ TN?

Узнать больше

В базовой версии Швеции 130 — фундамент тоже «шведский»: из монолитного бетона типа УШП (утепленная шведская плита) с внутрипольной системой разводки отопления.

На участке с перепадами высот такой дом можно поставить на забивные железобетонные сваи. И в этом случае разумно делать общее свайное поле для самого дома и окружающих его террас.

Еще одна деталь, оправдывающая мансардные потолки, — по невысокому чердаку проложены коммуникации: а именно — разветвленная система воздуховодов системы вентиляции.

Дополнительное утепление по потолку — по совместительству шумоизоляция. Она не позволяет потокам воздуха от рекуперационной вентиляционной установки в техническом помещении, гудеть в трубах. В результате вентиляция — эффективная, тихая и без сквозняков.

Резюмируем

Проект Швеция 130 — очень простой по форме и пропорциональный.

Изучая чертежи, планировки и спецификации, можно убедиться, что за внешней простотой скрывается долгое изучение спроса, тенденций, а также дружная работа команды архитекторов, конструкторов и дизайнеров.

Единственный момент, который показался мне слишком смелым, — «окна в пол» на террасах. В снежном районе я бы на такое не решился — сделал бы подоконники, пусть и на высоте сантиметров тридцать от пола. Неужели команда, продумавшая каждую мелочь, могла проглядеть такой момент?

Правда, как пояснили представители команды проектировщиков, это тот случай, когда сработал фактор «заказчикам очень нравятся такие окна».

И да, именно такие «хотелки» заставляют идти на компромиссы. Например, несколько раз в год поработать снеговой лопатой на морозе. Или, как вариант, сделать кабельный электроподогрев пола террасы в зоне примыкания окна и включать его, когда идет снег.

При выборе проекта дома рациональное всегда переплетается с иррациональным «очень нравится». А дом, в котором все практично до предела, будет скучным: этот момент тоже не следует сбрасывать со счетов.

В конце концов, высокие потолки, гостиные со вторым светом и комнаты в мансарде — тоже не то чтобы рациональны и практичны. Но здесь тоже включается фактор «очень нравится».

При этом, несмотря на то, что такой дом кажется компактным, он очень просторный. Команде авторов проекта удалось выжать максимум пространства и функциональности из небольшого объема, потому что 130 «квадратов»для одноэтажного дома почти предел.

Ведь если делать больше — дом будет расползаться по участку, а в его глубине неизбежно начнут появятся зоны, в которых не бывает дневного света.

И да, получился действительно, семейный дом на вырост. Причем такой дом не придется достраивать и перестраивать, если в семье пополнение, или дети выросли и покинули родительское гнездо.