Свайный фундамент подходит для строительства легких домов практически на любом грунте. Рассказываем, на что нужно обратить внимание, когда выбираешь фундамент из свай.

Свайный фундамент

Сваи — это длинномерные опоры круглого или квадратного сечения, полые из металла или полнотелые из бетона, которые по определенной схеме вертикально углубляют в грунт. Группу установленных в проектное положение свай называют свайным полем. Связные между собой ростверком сваи — это свайный фундамент.

Сколько свай достаточно для каркасного дома? Какие выбрать? Какое расстояние между сваями? Какая глубина установки? Все это рассчитывают специалисты для конкретного дома. Характеристики свайного фундамента зависят от особенностей грунта, проекта дома и нагрузки на фундамент. Причем, при расчете нагрузки на фундамент, учитывают вес всех конструкций дома, включая вес фундамента, всех жильцов и гостей, оборудования, мебели, снеговой и ветровой нагрузки.

Возведение фундаментов из свай регулирует свод правил СП 24.13330.2011.

Характеристики и разновидности свай

Сваи бывают разными:

• по материалу — железобетонные и металлические;
• по методу погружения в землю: их можно забивать, закручивать или отливать из бетона прямо на месте строительства.

Винтовые сваи

Винтовая свая — это металлический цилиндр, в верхней части которого есть два отверстия диаметром 50 мм, необходимые для монтажа, а нижняя заостренная часть снабжена специальной лопастью — для углубления в грунт. Заостренную часть выкраивают плазморезом, завальцовывают, сваривают и сверху приваривают заранее формованные лопасти. Или оголовок с лопастями отливают целиком, а потом приваривают к нему трубу. Готовые сваи защищают от коррозии: методом горячего цинкования, нанесением одного или двух слоев двухкомпонентной мастикой на основе эпоксидной смолы. Минимальная толщина металла — 3,5 мм.

Плюсы

• Монтаж за 1 день.
• Дом можно строить, как только фундамент готов.
• Винтовые сваи можно монтировать в любое время года.
• Подходят для каркасного дома.
• Можно применять на участках с проблемными подъездами: где не проедет самосвал с песком или строительный миксер.
• Не нужно готовить поверхность участка, где будет возводиться дом.

Минусы

• Есть риск купить некачественный продукт — тщательно выбирайте производителя.

Забивные сваи

Забивные сваи делают на заводе. Внутри — связанная арматура. В ГОСТ 19804−2012 содержатся требования к сваям.

Для железобетонных свай не нужны скважины, их забивают сразу в грунт при помощи копра — машины для забивания свай.

М350 — марка бетона, подходящая для производства забивных свай. Этой марке соответствует: В25 — класс прочности на сжатие, F300 — морозостойкость, W8 — водонепроницаемость. Технические условия на бетонные смеси определяет ГОСТ 7473-2010.

Плюсы

• Быстрый монтаж.
• Подходят для дома, построенного по каркасной технологии.
• Дом можно строить сразу, не нужно ждать.
• Не нужно готовить поверхность для свайного поля.
• Строить можно круглый год.

Минусы

• Шум и вибрация при забивке.
• Забивать сваи можно только при помощи спецтехники — копра.
• Предусмотрите бюджет на доставку свай.
• Выбирайте проверенного и надежного производителя.

Буронабивные сваи

Буронабивные сваи делают на стройке: бурят скважины, армируют и заливают бетоном. Лучше выбирать бетон марки М350 и выше. Опалубку можно сделать из металлической и асбесто-цементной трубы, свернутого в цилиндр оцинкованного листа или рубероида. Нужно ждать 28 дней пока бетон наберет прочность, прежде чем начинать строить дом. Зимой делать буронабивные сваи нельзя. Нужна специальная техника: бетономешалка, глубинный вибратор. Можно заказывать готовый бетон с завода. Его привезут в строительном миксере. Для заливки свай может понадобиться бетононасос.

Буронабивные сваи применяют и для работы в ограниченном пространстве. Если нет места использовать сваебойную машину, например. Или если нужно сделать дополнительные сваи для уже построенного дома.

Важно выдержать условия затвердевания бетона: не должно быть слишком холодно, слишком жарко, слишком сухо, слишком влажно.

Плюсы

• Можно работать в стесненных условиях.
• Подходят для реставрации старого фундамента.
• Подходят для фундамента каркасного дома.

Минусы

• Нужно время на подготовительные работы: закупка материалов, бурение отверстий, вязка арматуры, заливка бетоном.
• Время затвердевания бетона — 28 дней.
• Бетонировать лучше в теплое время года.
• Должны быть надежные подъездные пути к участку — если не для строительного миксера, то для тяжелой машины с песком и гравием.
• Если планируете сами замешивать раствор, то лучше купить бетономешалку и, желательно, глубинный вибратор, чтобы в сваях не было пустот. Можно использовать строительный миксер и бетононасос.

Достоинства и недостатки свайных фундаментов в каркасном строительстве

Достоинства:

• фундамент на винтовых и забивных сваях строится быстро;
• все свайные фундаменты подходят для каркасного дома;
• дом на фундаменте из винтовых или забивных свай можно строить сразу;
• свайный винтовой и забивной фундамент можно возводить круглогодично;
• можно применять свайные фундаменты на участках с неудовлетворительными подъездными путями и для ремонта имеющегося фундамента;
• подходит почти для всех грунтов;
• не нужно готовить поверхность.

Недостатки:

• чтобы получился теплый каркасный дом на сваях, надо утеплять пол и подполье;
• для буронабивных и забивных свайных фундаментов нужна спецтехника и хороший подъезд к участку;
• шум и вибрации при установке забивных свай.

Заключение

Чтобы правильно подобрать диаметр свай и рассчитать фундамент надо учесть много параметров: уровень грунтовых вод, характеристики почвы, особенности проекта дома, поэтому обращайтесь к специалистам. Фундамент — основа дома, компромиссов здесь быть не может.