Каркасные дома в ипотеку*
Льготная ипотека
Ставка
| На весь срок | от 6% |
| Первый взнос | от 20% |
Ставки указаны с учетом скидки 0,7 п.п. для зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ» или для будущих зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ» при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ
Максимальная сумма кредита
| Все регионы | 30 000 000 ₽ |
| Срок кредитования | до 30 лет |
Семейная ипотека***
Ставка
| На весь срок | от 5% |
| Первоначальный взнос | от 20% |
Максимальная сумма кредита
| Все регионы | 30 000 000 ₽ |
| Срок кредитования | до 30 лет |
*** Требование к заемщику: для семей с ребенком не старше 2018 года рождения или ребенком до 18 лет которому установлена категория «ребенок-инвалид»
Ипотека для IT-специалистов
Ставка
| На весь срок | от 4.1% |
| Первоначальный взнос | от 20% |
Максимальная сумма кредита
| Все регионы | 30 000 000 ₽ |
| Срок кредитования | до 30 лет |
Программа разработана для поддержки российских IT-специалистов. Оформить льготную ипотеку смогут сотрудники организаций из сферы информационных технологий.
Лёгкая ипотека
Дает возможность предоставления минимального пакета документов для рассмотрения заявки.
Надбавка к ставке
(отсутствует для Льготного индивидуального строительства жилого дома и для Семейной ипотеки).
+0,5%
Первоначальный взнос
от 35%
Заемщику достаточно предоставить:
- паспорт гражданина РФ;
- любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
- а также документы на объект недвижимости.
Требования к заёмщику
Дает возможность предоставления минимального пакета документов для рассмотрения заявки.
Возраст
Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
Созаёмщики
По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Требования к недвижимости
Дает возможность предоставления минимального пакета документов для рассмотрения заявки.
Тип застройки
- Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции
- Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.
Строящийся объект
Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости/предварительного договора купли-продажи, заключаемого состроительной организацией, входящей вперечень партнеров.
Требования к комплексной застройке
- Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ
- Удаленность объекта комплексной застройки:
- не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами)
- не более 70 км от границ МКАД города Москвы
- не более 70 км от границ города Санкт-Петербурга
Требования к инфраструктуре
- Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/ газ (при необходимости), канализация)
- Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км
- При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
- Удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км
- Альтернативное отопление — электроотопление/ газгольдер/ иное, кроме печного
Требования к земельному участку
- Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации
- Оформлено право собственности
- Субъект нахождения: вся территория Российской Федерации, кроме субъектов Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Ингушетия, Республика Адыгея, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика
- Площадь не более 4000 кв.м.
- Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)
Требования к жилому дому
- Площадь от 70 до 300 кв.м.
- Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года
Обязательное страхование
Обязательным является имущественное страхование жилого дома, передаваемого в залог Банку.
Страхование по желанию
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка повышается на 0,7 процентных пункта по Льготному индивидуальному строительству жилого дома и Индивидуальному строительству жилого дома.
Преимущества ипотеки АО «Банк ДОМ.РФ»
Для оформления заявки достаточно паспорта и СНИЛС.
Достаточно договора на строительство с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Дополнительный залог не
требуется!
требуется!
Ипотека предоставляется на строительство типовых домов комплексной застройки или домов по индивидуальному проекту на территории с транспортной, социальной и инженерной инфраструктурой.
Можно строить дом на собственной земле или купить землю в ипотеку (продавцом земли может являться любое лицо). Подходят земли поселений либо земли сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации.
* Ипотеку предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.
ООО «ТехноНИКОЛЬ-Строительные Системы» (ИНН 7702521529) является информационным партнером банка.
ООО «ТехноНИКОЛЬ-Строительные Системы» (ИНН 7702521529) является информационным партнером банка.
